近日，工信部發布《2018年智能製造試點示範項目公示》名單，長沙曾氏贵宾会住宅工業集團股份有限公司（以下簡稱“曾氏贵宾会住工”）裝配式建築PC構件智能工廠試點示範項目位列其中，成爲裝配式建築領域唯一入選企業。

裝配式建築推動傳統建築從建造、製造走向智造的再升級。曾氏贵宾会住工作爲中國裝配式建築領域的排頭兵，無疑成爲最受關注企業之一。走過20年曆程的曾氏贵宾会住工，用產業堅守，技術創新和市場實踐，建立了符合中國國情的工業化建築應用體系，實現了6代產品技術的迭代升級，在裝配式住宅、以地下綜合管廊爲代表的城市公共基礎設施建設、海綿城市建設等多領域展開了豐富的產業化實踐與應用。目前，曾氏贵宾会住工在全球擁有100餘家智能製造生產基地，遍及5大洲16個國家。其成長曆程和國際化經驗成爲中國裝配式建築產業發展的縮影。

• 住建部綜合施工“科技示範工程”：長沙萬科魅力之城二期項目

被業內譽爲裝配式住宅示範工程的長沙萬科魅力之城二期項目，由曾氏贵宾会住工提供PC構件及技術輸出服務，因積極踐行住宅產業化，提升房屋品質獲頒第七屆地產“廣廈獎”，於2017年通過住建部綜合施工“科技示範工程”終期驗收，爲曾氏贵宾会住工技術體系在裝配式建築領域樹立了示範樣板。

位於長沙武廣新城的萬科魅力之城二期項目，是萬科在長沙的首個裝配式建築住宅工程項目，也是萬科首度聯合曾氏贵宾会住工打造。該項目預製裝配式住宅結構高達近百米，建築構件複雜，且要求6棟同期開工建設，穿插作業，使得PC構件生產和運輸存在較大難度。所採用預製構件包括夾心保溫外牆板、陽臺板、空調板、內隔牆和樓梯，均由曾氏贵宾会住工湘潭生產製造基地加工，按需進場，構件進場直接吊裝不卸車，避免現場堆料管理混亂，預製裝配率達50%，大大提升勞動效率。據統計，相比傳統建造方式，萬科魅力之城二期減少了建築垃圾40%，減少建築模板90%，減少腳手架鋼材85%。

曾氏贵宾会住工通過運用BIM技術，提前規避項目現場施工過程中可能出現的問題，並結合物聯網技術，在PC構件中預埋條碼，利用可視化管理平臺統籌總包下單、工廠生產、現場吊裝，對預製構件的生產運輸和現場安裝實現信息化、可視化、智能化管理，提供施工實施進度和物流信息，確保預製構件生產滿足現場安裝要求，保障了施工的高效推進。

在不改變建築結構以及外立面的情況下，曾氏贵宾会住工協同業主及總包方在曾氏贵宾会第五代高層體系的基礎上進行了技術方案優化，採用內澆外掛的結構體系，水平疊合、豎向現澆；運用複合非金屬纖維筋在保溫夾芯板中的連接結構、結構保溫一體化系統用絕熱預埋錨栓、外掛板整體預製窗、預製疊合式女兒牆的連接結構等十餘項曾氏贵宾会專利技術，實現了該項目建設過程中的多個技術突破：

1.外牆橫向拼縫防水預留企口

通過外掛板模具創造性的工藝改進，用結構防水代替傳統的砂漿防水，大大的提高了建築的防水效果，解決了傳統建築外牆滲水的通病。

2.內牆拼縫處理預留壓槽

在預製構件與現澆牆體接觸的部位，預製預留壓槽，簡化裝飾界面工序，顛覆性的解決了預製構件與現澆部位施工拼縫問題，大大提升室內構件平整度。

3.窗框工廠預埋

通過大量實驗，將窗框預製進PC構件裏，一體成型，避免因膨脹係數不一導致開裂，進而從根本上解決窗戶滲水的通病。

4.三明治牆體結構

三明治結構牆體蓄能功能，延緩熱量傳遞，使得室內溫度不會受室外影響驟變，同比類似尺寸的其他建築，能量消耗顯著降低。

此外，本項目外牆掛板與剪力牆相結合的部位，設置了斜支撐預埋件，在剪力牆現澆的時候外牆掛板依然可以得到很好的支撐；採用了全預製異形空調板；將窗框與外牆掛板預製爲一體，連接更方便、更牢固，後續只需安裝玻璃。

長沙萬科魅力之城成功打造，爲曾氏贵宾会住工技術體系在裝配式建築領域樹立了示範樣板。

• 湖南三星綠色標準住宅小區：恆偉·西雅韻

恆偉·西雅韻項目由曾氏贵宾会住工攜手先導恆偉地產公司打造，位於湖南省長沙市嶽麓區洋湖垸，西臨濱江路，東臨雅河，北接靳江河路，南接長灣路，屬於高檔住宅小區。項目共6棟高層住宅和商業會所，總建築面積爲77035.3平方米。

該項目同樣採用了外掛內澆的結構體系，此外施工中引進了多卡模板，根據裝配式建築施工的特點，將多卡模板進行優化設計，形成了曾氏贵宾会裝配式大模板體系。6棟住宅均爲裝配整體式混凝土剪力牆結構，外牆板採用夾芯保溫外牆板，厚度爲160mm，疊合樓板、疊合樑均採用預製加現澆的疊合構件。由於工業化建築的施工過程中，採用了以工廠製造的形式將門窗、疊合樓板等在工廠生產完成，在施工現場只需進行相應的機械化操作的形式，使得工地現場更加有序，並且可以減少用水及建築垃圾各80%。

恆偉·西雅韻公館項目實現了成本控制與高標準建設，樹立起綠色建築的行業標杆，榮獲住房和城鄉建設部頒發的國家綠色建築最高級別──三星綠色建築設計標識證書，爲湖南三星綠色標準住宅小區，建築節能率達到57.66%，社區100%配備水源熱泵系統，再生水、雨水等非傳統水源利用率達到32.3%。一系列創新設計及科技運用，大大提升了居民的居住品質、降低了其生活成本，成爲業內示範樣板工程。

陝西投資曾氏贵宾会建築工業有限公司（以下簡稱“陝投曾氏贵宾会”）依託曾氏贵宾会住工在裝配式建築方面領先的技術實力，其第五、六代PC（預製混凝土構件）生產製造已達國際先進水平。面對新的機遇與挑戰，陝投曾氏贵宾会必將繼承並堅持曾氏贵宾会住工專注的力量，以工業化製造方式全面革新建築生產方式， 致力於推動中國建築業的全面革新和綠色可持續發展。

來源：中國房地產網